Aire TOD du Faubourg Boisbriand

La Ville de Boisbriand a mandaté BC2 pour élaborer un plan d’aménagement détaillé et une stratégie de mise en œuvre pour transformer l’aire TOD du Faubourg Boisbriand en un milieu de vie structurant et durable. Actuellement, le site est en partie occupé par un centre commercial axé sur l’automobile, où dominent les magasins de grandes surfaces implantés au centre d’importantes aires de stationnement. Cet aménagement, peu propice à la création d’un quartier complet et axé sur l’humain, nécessitait une requalification afin de mieux répondre aux principes d’urbanisme contemporain.

Dans ce contexte, BC2 a accompagné la Ville dans la définition d’un cadre de planification aligné sur les orientations du second projet de Plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD), tout en intégrant les besoins croissants en habitation et en mobilité durable. L’aire TOD devait favoriser une densification structurée, une mixité des usages et une offre de transport collectif et actif efficace, tout en assurant une intégration harmonieuse avec les pôles commerciaux et économiques existants. Ce projet met en œuvre un modèle d’urbanisme axé sur la densification, la mixité des usages et la réduction de la dépendance à l’automobile, en cohérence avec les meilleures pratiques en matière de développement durable.

Le scénario de développement retenu place les habitants et la vie communautaire au cœur de l’aménagement, proposant une transformation complète de la rue commerciale en parc linéaire piétonnier et animé. Cette vision réinvente le Faubourg comme un véritable milieu de vie favorisant les déplacements actifs et renforçant la connectivité interne grâce à un réseau de sentiers et d’espaces publics accessibles en toute saison. Le village habité propose une densification ciblée, avec des bâtiments en hauteur le long des axes principaux et la création d’un pôle de mobilité structurant. Il intègre également des initiatives de verdissement et des aménagements qui réduisent la dépendance à l’automobile, faisant du Faubourg un écoquartier exemplaire, axé sur le bien-être collectif.

Ce projet s’est distingué par une approche participative renforcée avec la mise en place d’un processus de consultation structuré incluant des ateliers de co-création, un questionnaire en ligne et la diffusion de contenus informatifs sur le site Internet de la Ville, afin d’assurer la transparence et l’implication citoyenne tout au long du projet.

Grâce à ce mandat, la Ville de Boisbriand dispose aujourd’hui d’une stratégie claire et intégrée pour le développement de son aire TOD, favorisant une transition urbaine durable et innovante, en cohérence avec les objectifs métropolitains et les aspirations de la communauté locale.

Fiche technique

Client

Ville de Boisbriand

Lieu

Boisbriand